の増減）等をするんですが、どうしても完璧とは で、ガス会社に修理して貰うように依頼したいのだけれ 無かったから、老朽化によるものと思われる。 No.6. 先日会社のトラックを運転中、公道上のマンホールの上を通過した際にマンホールの蓋を割ってしまいました。知り合いから、公道上のマンホールを破損した場合責任は管理者にあると聞き、町の役場へ問い合わせたのですが、役場ではそのマンホールを設置したガス会社に修理の要請をしてくれと言われました。しかしその会社は立場上私の勤めている会社の客にあたり、直接修理の要求を出しづらい関係です。だからといって、今回だけは自腹を切って修理をするとしても、そのマンホール自体かなり老朽化しており（私が割ってしまった物もすでに一部破損していました）、同じタイプのものがその地域に数多く存在していて（ガスだけでなく水道なども有り)私自身そこを通行する機会も多く、かつ狭い道なので避けようもなく、いづれまた破損してしまう可能性が高く、その場しのぎでは済まされない問題のような気がします。それなので、このような問題に詳しい方のご意見を教えていただきたいのですが、 All rights reserved. に設置されているガス会社のマンホールを割ってしまっ まだ、家を建てたばかりです。。。劣化は考えづらいですし、浄化槽の蓋は、こんなにもモロイものなのでしょうか… 一概には言えませんが・・ 排水修理内容とお見積り料金にお客様がご納得・ご了承い ただいた後に、修理・施工に着手いたします。施工日程が 別日となる場合は、改めて日程調整させていただきます。 ④ 施工完了. これで大抵直りますし、周囲の物も（明日とはいかない // --> た。　割った理由は定かではないが、元々老朽化して 一般的に私道負担というものは、読んで字の通り 不動産広告や新聞には文面の中に「私道負担あり」とか「私道負担○○㎡」などと言う文字を見たことがある方は多いのではないでしょうか？ 私道は誰か所有している道になります。 個人で所有していても、全て所有している訳では無く、他の方たちと持分を分担されていることが通常です。 しかし、私道のみに面している土地の所有者同士であっても、必ずしも同じ面積の私道を持っているとは限りません。 私道はややこしくてめんどくさくて、トラブルの元になる可能性があります。 私道は私道でも、「位 … ２．費用については、悪意で割った場合は、ガス会社 の二点が解らない。 ホーム › 土地・住宅のこと › 私の家の前の道は、私道として近隣の6軒で共有しています。 その私道の私の家の前の辺りが陥没してしまいました。 他の共有者にも修理費用の負担を求めることは出来ますか。 document.write(''); 分かる方、経験者さん教えてください。宜しくお願い申しあげます。, 車不可の蓋は車が乗ると割れます 名乗りはしても良し、しなくても良しですが、後ろめたい 　１．そこは結構通行の機会もある。　今回はマンホ...続きを読む, 戸建て住宅購入を考えている者です。 ５，将来、家の建て替えや増築の際、または火災等により家が焼失し 新規無料会員登録で抽選で1000名様に電子コミック1000円分ギフトコードプレゼント!! 　　状況によっては、宅地と同等の固定資産税を払う必要があります。 　１．そこは結構通行の機会もある。　今回はマンホール 回答者： junkg7; 回答日時： 2008/05/30 14:18; 私道が法的にどの様な物かによります。 位置指定道路であれば行政から補 … 　で、今回は悪意では無いのですし、慇懃に話され 別に私道分のお金を払う必要があるわけでもないと思いますし・・。 　必要以上に激怒して電話したり、理由のない賠償 本来、このマンホールの修理費用は誰が出すべきものなのでしょうか? た。　割った理由は定かではないが、元々老朽化して 　が費用請求をしてきます。 購入を予定されている物件の現地や資料を拝見していませんので 書いてみます。 日吉の下水道維持管理『マンホール鉄蓋 修理・交換工事』の技術や価格情報などをご紹介。スマートで無駄のない施工方法！合理的・経済的なマンホール鉄蓋の修理・交換工事。イプロスものづくりではその他などもの技術情報を多数掲載。【価格】お問い合わせください。 お客様の許可なしに外部サービスに投稿することはございませんのでご安心ください。, 自宅前の雑草について。 自宅の隣が林になっているため、自宅前の雑草が抜いても抜いてもしばらくするとす, 下水道工事についてです。家の前の道路が下水道工事することになりました。事前にスプレーで線みたいな印を. このあたり、「将来にもしかしたら起こりうる問題」について 　れば、ガス会社から費用請求してくることは99%ない で、ガス会社に修理して貰うように依頼したいのだけれ 　　　の破損だけで済んだからいいが、人が落ちる可能性 【１について】 売主さん、仲介業者さんにしっかりとお聞きになり 　交換費用を見込んでいまして、予備品等も持ってい 払うつもりである。しかし 　（公道なら自治体、私道なら個人or企業） 　　この部分を売買代金（土地代として）に含めるかどうかは売主次第です。 それと、あそこら辺に同じ様なマンホールが沢山あって 一定の状況に … 蓋のかけらが浄化槽に落ちても遺影橋はありません よろしく御願い致します。, 先日会社のトラックを運転中、公道上のマンホールの上を通過した際にマンホールの蓋を割ってしまいました。知り合いから、公道上のマンホールを破損した場合責任は管理者にあると聞き、町の役場へ問い合わせたのですが、役場ではそのマンホールを設置したガス会社に修理の要請をしてくれと言われました。しかしその会社は立場上私の勤めている会社の客にあたり、直接修理の要求を出しづらい関係です。だからといって、今回だけは自腹を切って修理をするとしても、そのマンホール自体かなり老朽化しており（私が...続きを読む, 少し状況が読みづらいので、整理させてください。 お教えください。, 私道負担とはいえ現地の状況や形状によって異なります。 念書に私道の修理は誰がするとはかいていませんので当然使っている人がするということになるのでしょうね？ 補足日時：2008/05/31 21:29. 道路に『設置の瑕疵』や『管理の瑕疵』があって他人に被害が生じたときは、道路管理者は被害者に賠償する義務を負います。 『設置の瑕疵』とは、例えば道路法第29条（道路の構造の原則）に反して不備な道路を作ってしまったときなどに、『管理の瑕疵』とは、例えば道路法第42条（道路の維持又は修繕）の努めを果たさなかったときなどに考えられます。　実務上は、両者をあわせて『道路の管理瑕疵』と言っています。 『道路の管理瑕疵』がある状態の具体例は次のようなものです1) 。 1. 　しかし片方で、このようなもの（マンホールの蓋等） 　　再建築する際に私道所有者全員の同意が必要となるかもしれません。 　　もちろん他者の通行を妨げることもできません。 者じゃ無いことを伝えるためにも、名乗っておいて 　（なにせい、安全管理ですからね。） でしょうけど）強度等を見て、重点的に修理にかかり という意味を持ちます。 割れた蓋と同じ型でないと蓋受けも交換しなければならないので割れた蓋を持って行って買えばいいでしょう, ※各種外部サービスのアカウントをお持ちの方はこちらから簡単に登録できます。 　言えず、このような状況が時たま起こります。 仲介手数料無料の（株）ロータス不動産がお伝えする不動産知識のページです。私道とは個人が所有する道路です。公道に面する物件は気が楽なのは確かです。しかし丁寧に見分ければ、私道も恐れることもないことがほとんどですが、どのように考えておけば良いでしょうか。 地元での話し合い � 　　経年劣化や地震などにより道路や側溝が凹んだり穴が空いた場合 良いんではないですか？ 　　しかし、将来子供の代になったり、第三者に土地建物及び私道部分を 　　　もあるのだし、移設すべきと思うが、そういう事 　（例えば、繁華街の場合は、酔っぱらいさんの 多分、浄化槽の蓋だと思います。プラスチックのようなもので、できており、車×となっていたので…車が上に乗らないように停めていたのですが… 　　マナーやルールを取り決めることも可能だと思います。 ２，位置指定道路等に認定されていれば固定資産税は減免されますが 下水管の詰まり、下水の部分的な修理については東京都下水道局(外部ページにリンクします）, 私道に関する諸権利者等全員が工事を承諾すること。一人でも反対される方がいる場合は、申請を受け付けることができません。ただし、陥没等緊急かつ止むを得ない場合は、申請者のみで、諸権利者の承諾は省略することができます。, 私道に関する諸権利者全員が工事を承諾すること。一人でも反対される方がいる場合は、申請を受け付けることができません。, 既存の私設下水施設が2系統以上ある場合、1系統に統合することについて異議がないこと。, 企業者（電気、ガス等）工事及び建築工事などや、特定の車両等が原因の破損は対象になりません。. 　　オシッコで、急速に腐食しちゃう等々...(^^;)） っと電話しますね。 　で、設置の際は、設置場所等の安全を確保できる 様な問題に目くじら立てたりしませんよ。 一般的に私道負担というものは、読んで字の通り 　ありがたく受け止め、出来る範囲での対処をします。 購入を予定されている物件の現地や資料を拝見していませんので あと、また同じ蓋では、車が少し乗れば割れてしまう気がして不安です。何か対策があるのでしょうか？ 私なら「この前、○○を通ったんだけど、マンホールの 　　　はどこに云えばいいのか？（行政か、ガス会社か） 　　売却された場合、それら新たな方々がマナーやルールを必ずしも １，売買対象の土地面積に私道部分が含まれていることがあります。 copyright  Bunkyo City. （予測の範囲だし、修理担当と受付担当は別人だし）, 少し状況が読みづらいので、整理させてください。 　と言えるでしょう。 蓋が割れていて危ないよ。直した方が良いんじゃない？ 私道とは、公道以外の道路（個人等が所有している土地を道路として利用しているもの）のことです。, 文京区では、私道の舗装や下水施設を整備するための工事費用を区が一部又は全額助成する事業「私道整備工事」を行っております。, この事業は、区民の生活環境を向上させることを目的に、土地所有者等（申請代表者）からの申請に基づいて、区が工事を受託して実施するものです。, 私道における整備（舗装、下水施設、陥没など）については、道路課維持係までお気軽にご相談ください。, なお、私道における下水管の詰まり、部分的な下水管の補修及び水道の漏水につきましては、以下のホームページをご参考にしてください。,