三井住友信託銀行 住宅ローンの評判が分かる、借り入れレポート（レビュー）を掲載。新規借り入れ、借り換えで、実際に利用したユーザの生の声をチェック！ ネット仮審査申込サービス。三井住友信託銀行では、定期預金や投資信託、外貨預金、住宅ローンなど豊富な商品をご用意しています。住宅ローン借り換えのご相談も承っております。 çœŒ17市・東京都大田区、町田市, 毎月均等返済（元利金・元金）, 54,000円(税込)※対象圏外の場合は＋10,000円, 500万円以上1億円以下（10万円単位）, 30万円以上2億円以内（1万円単位）, .元利均等毎月返済/元金均等毎月返済/ステージ返済, 50万円以上5,000万円以内（10万円単位）, 負担なし(種類によっては年0.1％～0.3％の金利上乗せあり), 変動セレクト住宅ローン：変動金利を重視したい方向け, 固定セレクト住宅ローン：新規借入時の固定金利を重視したい方向け, 住宅ローン：手数料を安く抑えたい方向け, ペアローン：加入者がお互いに連帯保証人となる, 収入合算：合算者が連帯保証人となる, 一部繰上返済手数料(Web手続き), 福利厚生・各種保障が手厚くない, 地方銀行など利用地域が限られている, ローンの内容が他社と比べて悪い, 借り入れ時の年齢が満20歳以上, 横浜銀行を給与振り込み口座で利用している, 「＜はまぎん＞マイダイレクト」を契約している, 「バンクカードローン(住宅ローン利用者専用)」を申し込んでいる, 横浜信用保証の保証が受けられる, 「地銀協がん保証特約付・リビングニーズ特約付」住宅ローン, 【女性専用】リプレ住宅ローン(Reple), クレジットカードの返済期限を守る. q3.三井住友信託銀行の住宅ローン審査では､最低いくらの年収から審査申込み資格がありますか？ a3.最低必要年収200万円以上です｡ q4.三井住友信託銀行の住宅ローン審査での返済比率の上限は？ 住宅ローン。住宅ローンの新規お申し込み、お借り換えをご検討のお客さま。住宅ローンの金利引き下げや基礎知識、特長など。三井住友信託銀行では、定期預金や投資信託、外貨預金、住宅ローンなど豊富な商品をご用意しています。 三井住友銀行カードローンの申し込みを検討しているときに、最も気になるのは「審査は甘いの？ 厳しいの？」ではないでしょうか。 三井住友銀行カードローンの審査は、厳しく行われます。年収や信用情報、他社借入等を慎重にチェックし […] 住宅ローンの事前審査は、売買契約および工事請負契約の締結前に行うことができる審査です。 住宅ローンの金利や手数料、付帯できる特約保障等は金融機関によって異なるので、いくつかの金融機関に申し込んで総合的に比較しましょう。 三井住友銀行の住宅ローン審査は甘い？厳しい？ 以上、三井住友銀行の住宅ローンの審査基準を確認してきましたが、メガバンクの住宅ローンだけあり、万人に向けた商品スペックになっており過剰に厳しい審査基準にはなっていません。 三井住友信託銀行、りそな銀行。住宅ローン借り換えで事前審査を出していましたが、両方受かりました。ただりそなのほうは＋金利0.1でした。 そのかわり、団信革命を付けたら、キャンペーンでマイナ … 三井住友信託銀行 住宅ローンの評判が分かる、借り入れレポート（レビュー）を掲載。新規借り入れ、借り換えで、実際に利用したユーザの生の声をチェック！[2ページ目] 三井住友銀行のweb申込専用住宅ローン。web申込専用住宅ローンについてくわしくご案内いたします。住宅ローンなら三井住友銀行をご利用ください。 三井住友銀行は、誰もが知っている大手三大銀行のうちの一つであり、住宅ローンを借りる際の選択肢として有力な候補先となっています。, 三井住友銀行から住宅ローンを借りるメリットは、大手銀行だからこその安心感と低金利です。, また、夫婦のどちらかに万が一のことがあった場合に、住宅ローンの残高が0円となる「連生団体信用生命保険（クロスサポート）」なども提供し、さらに安心して借りることができます。, しかし、住宅ローンを借りる際には、審査の甘さ（借りやすさ）も忘れてはいけない重要なことです。, では、三井住友銀行の住宅ローンは、審査が甘いのか、または厳しいのかということを検証していきたいと思います。, 三井住友銀行の住宅ローン審査が甘いのかどうかを検証する前に、まずは住宅ローンの商品内容を紹介していきます。, 三井住友銀行の住宅ローンに適用される金利（2018年4月1日現在）を紹介していきます。, このように、非常に低金利で借りることができ、さらに「住宅ローン審査申込アプリ」から申し込んだ場合には、追加で0.05％が引き下げられます。, なお、変動金利と固定金利特約型の適用金利は、申し込み内容や審査結果によって決定されますので、申し込む人によって金利は異なります。, ローンの審査基準（甘いまたは厳しい）を見極める簡単な方法は、適用される金利を見ることでわかります。, 金利というのは、単に銀行の収益となる部分だけで構成されているわけではなく、万が一不良債権となってしまった時のために備える部分も含まれています。, 金利の高低は、主にリスクに備える部分の影響が大きく、この部分が多くなるほど金利は高くなります。, 実際の割合は銀行でしかわかりませんが、仕組みはどこの銀行も同じですので、単純に金利を比較するだけでも審査が甘い銀行を選ぶことはできます。, この場合、通常の金利に0.2％が上乗せされることになりますが、銀行によっては保証料を融資実行時に支払う「一括前払い」しか取扱っていないところもあります。, 金利を比べる場合、保証料を一括前払いするものと、金利に含まれるものを比べることはしないようにしましょう。, これらを比べてしまうと、保証料が金利に含まれている金利の方が高くなり、実際の金利ではないものを基準としてしまいます。, これではきちんとした比較をすることはできなくなりますので、注意しなければなりません。, 三井住友銀行住宅ローンの商品内容、金利の仕組みがわかったところで、審査基準がどうなのかということを解説していきます。, 理由は、適用される金利が非常に低金利であり、リスクに備える部分が少ないと予想されるからです。, ですので、本当に信用が高い人でなければ審査に通ることは厳しく、少しでも返済能力に難があると判断されると、落されてしまう可能性が高いです。, また、「ライフイベントサービス」という割引やお祝い金がもらえるサービスもあり、利用者にとっては便利なサービスですが、銀行からするとこれも費用がかかります。, 費用がかかれば、それだけ収益も取らなければならず、これも審査を厳しくしている要因であるといえます。, 三井住友銀行以外の大手銀行である三菱UFJ銀行、みずほ銀行は、どこも審査は厳しいです。, 下限金利は3銀行とも同じ金利が適用されていますので、非常に低金利で審査も厳しいです。, しかし、上限金利はみずほ銀行だけが1％超となっていますので、みずほ銀行では多少信用が低い人でも審査に通る可能性はあります。, 審査の厳しい三井住友銀行の住宅ローン審査に落ちてしまった場合には、まず先に落ちた原因を分析しましょう。, 審査に落ちた原因が、既存の借入の延滞やクレジットカード利用代金の滞納であれば、たとえ審査が甘いところでも落されてしまいます。, 年収や勤続年数などの延滞や滞納ではないことが原因である場合には、別の銀行に申し込んでみましょう。, 住宅ローンの審査は、銀行によって大きく差があり、別の銀行では審査が通ることもよくあります。, また、住宅金融支援機構のフラット35も審査は甘く、低金利で借りることができますので、低金利と借りやすさのどちらも優先したい人はこちらをおすすめします。, しかし、金利は大手銀行よりも少し高いですので、利息の負担は大きくなってしまいます。, 地方銀行や信用金庫は、地域に密着した営業をしており、担当者も親切・丁寧に相談やアドバイスをしてくれます。, また、一度審査に落ちてしまったとしても、再審査で取り上げてくれる可能性も高く、これによって審査結果が覆ることも多いです。, これも結果的に審査が甘いということになりますので、信用に自信がなく、多少金利が高くても借りたいという人にはおすすめです。, 地方銀行や信用金庫で住宅ローンを借りたとしても、返済実績を作って三井住友銀行に借り換えすることもできます。, 最近では1つの金融機関で完済まで返済する人は少なく、多くの人が借り換えをしてより有利な条件で返済しています。, 借り換えの場合には、これまで延滞なく返済していることが信用となりますので、新規で申し込んだ時よりも借りやすくなります。, 三井住友銀行の住宅ローンは、非常に低金利で借りることができますが、審査は非常に厳しいです。, 厳しい審査に通るためには、年収や勤続年数なども大事なのですが、給与振込やカードローンなどの取引があることも重要となります。, ですので、住宅の新築や購入を検討した際には、同時に三井住友銀行をメイン銀行として取引するなどの住宅ローン対策を行うようにしましょう。, 長野県で30年以上に渡り貸金業を経営。お金を借りたい顧客に対して、なぜお金が必要なのか、どうしても借りなければならないお金なのか、など借りなくても良い方法も含めて相談に乗ってきました。時には過払い金請求についての知識を与え、時には自己破産の方法についても助言することで、たとえ自分の会社が損害を被ることになったとしても、顧客の利益に繋がるならそれでも良いと思っています。 サイトを運営する理念は、「正しい情報発信」です。サイトを運営する理由は、「借金に対しての客観性と公平性を保ち、広い金融知識を活かして読者のためになる情報発信するため」です。, サイトでは話せない!? お金にまつわるここだけの話を動画で紹介していく予定です。良かったら登録お願いします。, LINE公式限定記事・セミナー告知・プレゼント企画のお知らせ等はLINEから配信いたします。. SMBCの略称でおなじみの三井住友銀行は、三井住友フィナンシャルグループ傘下の都市銀行です。三井住友信託銀行と混同されがちですが、運営元が三井トラストグループで全く異なる銀行です。資本提携や内部交流もありませんので、同じ三井住友の冠名を持っていても業務上の関連はありません。 設立は2001年で、旧住友銀行とさくら銀行が合併して誕生しました。住友グループと三井グループの旧財閥系が合併したことで話題を集めました。その後、2002年からは持株運営会社である三井住友フィナン … 三井住友信託銀行の住宅ローンを徹底解説。「変動金利プラン、固定金利プラン、上限プラン」の3プランの種類紹介などの現在の金利情報や主な特徴、また具体的な審査（事前審査や本審査）や審査基準のまとめ、また保証料についてなど詳しく解説。また返済額シミュレーション診断もあり。 さらに、三井住友信託銀行でも、コンビニatmやゆうちょ銀行からの引き出しは平日8時45分から18時までは無料となっています。 三井住友信託の住宅ローンについて徹底解説した記事はこちら ↓↓ 三井住友信託銀行の住宅ローンを徹底取材すると意外な事実が… 住宅ローンのお申込みにあたっては、三井住友信託銀行所定の審査があります。審査の結果によってはお申込みをお断りする場合もあります。 【ネット専用住宅ローンについて】 貸出期間は1年以上35年以内（1ヵ月単位）です。 住宅ローンを借りるとき、「住宅ローンはどの銀行がおすすめなのか？」と考える人は多いだろう。しかし、それでは本当にお得な住宅ローンを選べない可能性がある。住宅ローンを初めて借りる人のために、銀行や商品の選び方が分かる5つのポイントを確認しておくことをおすすめする。 先日、ある銀行に住宅ローンの相談に行ったところ、そこの住宅ローンの担当の方（三井住友信託ではありません）が変動なら三井住友信託さんが一番いいですよ。合併したばかりで住宅ローンに力を入れてるみたいですし・・・と言ってました。 住宅ローンの本審査と条件の良い住宅ローンの金融機関の発掘 . 住宅ローンの審査基準は、各金融機関によって異なります。そのため、「住宅ローン審査が厳しい銀行」もあれば、「住宅ローン審査が緩い銀行」もあります。 審査が比較的緩い銀行でも、住宅ローンの審査を通過できるかどうかは申し込んで・・・ Copyright (C) 2021 借入のすべて All Rights Reserved. 審査の厳しい三井住友銀行の住宅ローン審査に落ちてしまった場合には、まず先に落ちた原因を分析しましょう。 審査に落ちた原因が、既存の借入の延滞やクレジットカード利用代金の滞納であれば、たとえ審査が甘いところでも落されてしまいます。 三井住友信託銀行の住宅ローンの審査基準を完全解説。 借入可能額をシミュレーションをしてみました。 *各データは2020年7月1日時点のものです 住宅ローンの借り入れを検討していると、候補に挙がることも多い信託系銀行。 住信sbiネット銀行は、sbiホールディングスと三井住友信託銀行が親会社のインターネット銀行です。2007年より営業開始以来、次々と新しいサービスや商品を開発し、インターネット銀行の中でも特に順調に規模を拡大しています。 住宅を購入する前に知っておきたいのが、自分の「借入可能額」だろう。そこで、住宅ローンの借入可能額について、金融機関で住宅ローンの審査を担当していた専門家に聞いたところ、銀行内部では「審査金利」という、独自の金利や、「返済負担率」を使って審査しているという。 三井住友信託銀行の住宅ローンの審査基準を完全解説。 借入可能額をシミュレーションをしてみました。 *各データは2020年7月1日時点のものです 住宅ローンの借り入れを検討していると、候補に挙がることも多い信託系銀行。 不動産担保ローンやビジネスローンなどを取り扱っている三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス株式会社。では、事業資金融資の審査基準は甘いほうなのでしょうか？気になる口コミの評価なども調べ … 三井信託銀行はもちろん有名な金融機関ですが、優秀な住宅ローンを提供していることはほとんど知られていません。 三井信託銀行「フラット35」の魅力はなんといっても低金利。 楽天銀行やaruhiと変わらぬ水準の金利で借入ができます。 2 借地権のローン審査は厳しい？ 3 フラット35でもローンは通る？ 4 借地権の住宅ローンが厳しい最大の理由は、地主が承認する銀行しか使えないから。 5 審査基準が緩く借地権にオススメ銀行は？ 三井住友銀行住宅ローンの特徴！審査は厳しい？保証料や保険も解説！ メガバンクの一つである三井住友銀行は日本全国に支店があるので、どこでも利用できるメリットがあります。 住宅ローンには厳しい審査がある｜住宅ローン比較ラボは、住宅ローンの金利比較、基本情報、手数料比較、最新ニュース、人気ランキング、口コミ評判をお伝えする住宅ローン金利比較の専門情報サイトです。人気の住宅ローンはこれだ！ 住宅ローン業界では、実はかなり人気の三井住友信託銀行。 特に金利の低さが話題ですね。大手行らしいしっかりした対応で、不動産業者からの評判も非常に良い銀行です。 そんな三井住友信託銀行の住宅ローンを、繰り上げ返済や団信、保 みずほ銀行の住宅ローン審査は厳しい？ みずほ銀行の住宅ローンは万人に向けた商品スペックとなっており、審査基準も特別厳しいものではありません。 あいて上げるとするの年収が300万円以上必要な点です。（あくまでネット専用住宅ローンですが）。 まず、住宅ローンの本審査です。 契約締結をする前に、みずほ銀行・三井住友信託銀行については事前に住宅ローン仮審査結果を得ていまし … 【fp執筆】三井住友銀行カードローンは、メガバンクブランドによる安心感があり、気軽に利用可能です。ただし、厳正な審査に通過しなければ融資を受けられません。そこでこの記事では、審査基準や難易度に関する口コミを紹介します。 三井住友信託銀行の住宅ローンの特徴やメリット・デメリットについて、FPが徹底解説しています。 信託銀行を利用したことがない人が多いかと思いますが、信託銀行でも住宅ローンを扱っています。三井住友信託銀行の住宅ローンはどうなのか、魅力があれば選択肢の一つに加えたいでしょう。