2020.04.01東京営業所を移転いたしました。. コインパーキングの場合は無人管理が基本となるため、精算機やロック板、看板などの機械代や設置費用がかかります。 こうした設備に関しては一括購入するだけでなくリースやレンタルに対応している業者もありますので事前に相談するとよいでしょう。 コインパーキングを自分で経営したいとお考えの方にコインパーキング運営の収支予測や駐車場機器の販売等をご案内しています。中古機器の販売や売上収支のシミュレーションも徹底解説。 2017.12.28新商品のお知らせ 露出センサータイプロック板「ht-r208s」発 … All Rights Reserved. コインパーキングは、自分でやっている場合は×ですが、業者に土地を賃貸してコインパーキングを運用してもらう場合は、賃借権部分評価額が下がります。また、自分で駐車場を運営する場合でも、小規模宅地等の特例は要件を満たせば適用可能です。 コインパーキングから7万円請求の通知書！？今月初めに約8時間程、コインパーキングを利用しました。出庫しようと車に戻ったところ、バーが上がっていなかったので、機械の故障か、隣の人が間違えて支払ったのかな？とか思いながら、ラ 1日最大1,000円のはずが高額な利用料金が請求された 2. 24時を過ぎたら1日の最大料金が適用されなくなった 3. 平日と休日の料金の違いがわかりにくい こうしたトラブルを未然に防ぐために、ユアー・パーキングの料金表示は一目で料金内容が把握できるようにしています。 （昼間）8:00～20:00 30分毎200円（昼間最大1,500円） （夜間割引）20:… アマノ株式会社パーキングシステム・駐車場・駐輪場・セキュリティゲート・遮断機など多様な機器・システムをラインナップ。全国に営業拠点を配置し、効率的な駐車場作りから駐車場経営まで最適なご提案をいたします。 2021.01.12. コインパーキング経営において、機械の故障トラブルが多発しています。 機械の故障によって精算できなくなったり、フラップ板の故障で車を移動できないケースがあります。 今回は、コインパーキングの機械故障トラブル対応、対策法をご紹介しましょう。 車両事故の約30％は駐車場内で発生しているという統計があります。場内の事故のうち、施設物との接触による事故が約30％、車同士の接触・衝突事故が約55％と両者で85%を占めています。また、駐車場内における施設物との接触事故率は公道に比べて約10%高いという特徴があります。 よってコインパーキングを作るにあたっては、場内のレイアウトをよく検討し、精算機・料金看板などの設置物を適切に配置するなど、利用者が使いやすく事故を起こしにくい駐車場を設計する必要があります。 コインパーキングで起こるトラブルは大きく3つが挙げられます。 1つめは、機器の故障です。利用者が出庫しようとした際に、精算機器の 故障により精算が出来ない、もしくは精算したのに車止めが外れずに車を 移動できない、などのケースが発生します。 コインパーキング経営でまず想定されるトラブルが、料金に関する誤解です。「表示とはぜんぜん違う料金が請求された！」という声が挙がることがあります。 1. コインパーキング経営に必要な精算機やフラップ板の価格はどれくらいするのか？本の情報、ネット情報、人からの情報、どれも少しずつ違っていたので、本当の価格は一体いくらなのかわかりませんでした。 機械の故障によって精算できなくなったり、フラップ板の故障で車を移動できないケースがあります。, 精算機が故障すると、お釣りが返金されない、紙幣や硬貨を受け付けない、領収証が発行されないといったトラブルが発生します。, フラップ板の不具合が発生すると、利用者が入庫する際にフラップ板が下がらない、車が出庫しようとした際にフラップ板が上がったままという事態に。, 通常、精算機の故障トラブル・フラップ板の不具合が分かると、警備会社や管理会社が迅速に対応します。, 個人で経営されている場合は、24時間365日体制で迅速に対応できるように対策が必要です。, コイン詰まり、札詰まりの機器メンテナンス、領収書など備品補充などを定期的に行いましょう。, 利用者がフラップ板の不具合に気が付かずにそのまま車を動かしてしまうと、車の底が傷つき車も故障するリスクがあるので要注意。, コインパーキングは「駐車場利用規約」や「駐車場利用約款」を敷地内に記載することが大切です。, コインパーキング運営管理は機械のメンテナンスや故障トラブルの他にも多くの知識が必要です。, また、整備や機械の設置、収支算定や収支計画の策定、巡回と保守点検など幅広い業務があります。, コインパーキングの運営管理は駐車場管理会社に委託すると、個人で管理するよりも負担が軽くなります。, コインパーキング経営において、精算機の故障トラブルやフラップ板の不具合はよく起こります。, 個人で運営管理する負担が大きくなる場合は、駐車場管理会社への委託を検討してみてはいかがでしょうか？, パークエンジニアはコインパーキングの駐車場機器製造直販に始まり、駐車場経営、駐車場管理、遊休地活用をサポート. Copyright © 株式会社ユアー・パーキング. コインパーキング運営会社をランキング形式で10社まで紹介。土地活用を考えているオーナーへ、駐車場のタイプや、経営する上でのメリット及びデメリットなどを説明。 コインパーキングを始めてみたいが相談相手がいない。 色々なプランがあるようだけど、ややこしい。 現在コインパーキングをご自分で運営されているオーナー様 管理業務が煩わしい。 機械の故障が多くて … 2017.12.28ホームページをリニューアルいたしました。. コインパーキング経営において、機械の故障トラブルが多発しています。 機械の故障によって精算できなくなったり、フラップ板の故障で車を移動できないケースがあります。 今回は、コインパーキングの機械故障トラブル対応、対策法をご紹介しましょう。 コインパーキングは、基本的に無人のサービス施設。だからこそ 機械類のメンテナンス は欠かせません。例えば清算機に故障が生じてしまうと、利用者は停めた車を駐車場から出せなくなってしまうのです。 コインパーキング経営に必要な機械・設備の価格. 2年前独立開業したコインパーキングの経営者です。前職はコインパーキングの機械メーカーに勤めていてコインパーキングの経営から管理まですべて経験しています。 コインパーキングでよく見るロック板（フラップ）式駐車場。クルマを駐車すると板が上がり、料金を支払うと板が下がり数分以内に出庫するといった仕組みだ。このロック板はクルマのボディ下面に接触して止まるが、下まわりを傷つけることはないのだろうか？ コインパーキング経営は、アパート・マンション経営など、他の土地活用方法と違い、費用や労力の面で負担が少ない点がメリットで、近年人気を集めています。ただし、経営するうえでは少なからずトラブルも発生します。, 代表的なものとして、精算機やロック装置などの機械の故障、駐車場内での交通事故、壁の落書き、車へのイタズラといったトラブルが挙げられます。, ここではコインパーキング経営において発生するよくあるトラブル例と、それらを防止するユアー・パーキングの取り組みをご紹介します。, コインパーキング経営でまず想定されるトラブルが、料金に関する誤解です。「表示とはぜんぜん違う料金が請求された！」という声が挙がることがあります。, こうしたトラブルを未然に防ぐために、ユアー・パーキングの料金表示は一目で料金内容が把握できるようにしています。, （昼間）8:00～20:00 30分毎200円（昼間最大1,500円）（夜間割引）20:00～8:00 60分毎 100円（夜間最大500円）, 大きい文字サイズなので、遠目からでもハッキリと内容を認識できます。また、最大料金も昼間と夜で区別していて、繰り返しとなるため、わかりやすいです。, コインパーキングでのトラブルで比較的多いのが、利用者が精算機で利用料金の支払いを済ませたのにも関わらず、車を固定しているロック装置が下がらない……お釣りやレシートが出てこないといったトラブルです。, このようなトラブルが発生した場合、一般的にはコインパーキング会社のスタッフが直接修理をするのではなく、機器メーカーに依頼して対応してもらいます。専門家に頼むので修理は正確ですが、対処のスピードは当然遅くなります。, 上記のようなマイナスの評判は、口コミやインターネットを通してすぐに広まりやすいため、できる限りトラブルを少なくしたいと、多くのコインパーキング経営者が考えていることでしょう。, 故障を防止し、なおかつ万が一トラブルが発生した場合は迅速に駐車場に駆けつけて修理するために、ユアー・パーキングでは自社で技術者の養成に取り組んでいます。, 高い技術力を持つスタッフが、24時間の連絡体制を敷きながらトラブルにも素早い対応を行う点に加えて、定期的なメンテナンスと夜間の巡回でトラブルを未然に防ぎます。, また、ユアー・パーキングと契約するオーナー様の駐車場内で使用する精算機やロック装置などの機器は、費用の安さだけを基準に導入するのではなく、質が高くトラブル発生率が低いものを技術者の厳しい目で厳選して導入しています。, また、ロック装置が解除できないトラブルを解決するための、ユアー・パーキング独自の取り組みとして、駐車場のロックレス化を進めています。ロック装置を使わない代わりに、駐車場内に高性能の防犯・監視カメラを導入して車両ナンバーなどを特定することで管理を行っています。, 駐車場をロックレス化することで、オーナー様・利用者様の両方にとって様々なメリットがあります。, ロック装置を外すことにより、駐車する際にタイヤのホイール部分やエアロパーツに傷がつく心配がなくなります。ロック装置の上にタイヤを載せる必要がなくなるので、車に乗ってまだ日が浅い方など、これまでスムーズに駐車できなかった方も、ストレスなく安心して利用できます。停電やロック装置のトラブルによって駐車場から車を出せない……といったトラブルもなくなります。, また、ロック装置の凹凸がなくなることで、足をとられてつまずいたり転倒したりする心配もなくなるので、ベビーカーを車から出し入れする方や車いすの方も安心です。, 駐車場設備への接触事故から人身事故、あるいは車両へのイタズラなど、狭い空間内では様々なトラブルが起こり得ます。それらに対して、ユアー・パーキングでは防犯・監視カメラの設置によって対応しています。, 防犯・監視カメラシステムを設置することで、当て逃げや設備への接触といった事故が発生した際にも、車両ナンバーを容易に特定することができます。また、大切なお車へのイタズラを防ぎやすくなります。, さらに、場内に監視カメラの映像を映し出すことにより、利用者のマナー向上効果も期待できます。コインパーキングは監視者が常駐しない無人駐車場のため、利用者が夜中に大きな声で会話したり、缶やペットボトルなどのゴミを放置したり、壁の落書きをしたり……といったトラブルが多くありました。, これらのトラブルによって騒音や悪臭が発生したり、駐車場内が汚くなって街の美観が損なわれたりすると、近隣住民からのクレームに発展しかねません。, ですが、防犯・監視カメラで撮影している駐車場内の映像をリアルタイムに映すことにより、利用者以外の駐車場内への立ち入りが減り、ゴミの不法投棄や壁の落書きなどのイタズラ発生率は減少します。, コインパーキングの経営に重要なトラブル対策ですが、ユアー・パーキングでは上記の3ポイントを徹底しているため、トラブル発生率は非常に低くなっています。万が一のトラブルでも、スタッフがすぐに対応します。, ユアー・パーキングに土地を提供いただければ、オーナー様自らがトラブルに対応する必要がなく、すべてを任せることができます。面倒なメンテナンス作業も、トラブル対応やクレーム処理などの負担もございません。. コインパーキングから7万円請求の通知書！？ 今月初めに約8時間程、コインパーキングを利用しました。 出庫しようと車に戻ったところ、バーが上がっていなかったので、機械の故障か、隣の人が間違えて支払ったのかな？ 2017.12.28新商品のお知らせ ロックレスシステム対応ポール発売開始. 便利なはずのコインパーキングで、先日、「ええっ？ そ、そんな！ それじゃ…この辺りのコインパ…全て消えてなくなっちゃったのと同じじゃん…（泣）」という体験をしてしまいました。 中古車の記事や読み物はカーセンサーnet コインパーキングを経営する上で、設備の故障を初めとするトラブルは避けては通れないリスクです。 さらには、駐車料金の未納、利用者同士のトラブル、設備の人為的な破損なども考えられます。 機械式駐車場の老朽化に伴う相談先が少なくて困っていたけど、迅速な対応してもらえました。 ... 2020年12月度 コインパーキング駐車場 22件 open致しました! 2020.09.24新商品のお知らせ 集中精算機 「ht-pa20」発売開始. 日本パーキングビジネス協会（jpb）の公式サイトです。日本パーキングビジネス協会（jpb）の会員一覧ページです。jpb協会正会員と賛助会員の一覧がご覧になれます。